Biens, baux, loyers, quittances, impayés, dépenses et reversements dans un seul outil — avec un espace pour vos propriétaires et vos locataires. Wave, Orange Money, espèces, virement — dans votre devise.
Aujourd'hui, la réponse est dans un tableur, un carnet à souche, un fil WhatsApp ou la mémoire du gérant. Avec Logestimmo, chacune tient sur un écran.
Un loyer suit toujours le même chemin. Logestimmo l'enregistre à chaque étape et produit le document qui va avec.
Au bureau en espèces, par Wave ou Orange Money, par virement : l'agence enregistre le paiement en quelques secondes, avec sa référence.
Le paiement est associé au bon bail et à la bonne période. S'il est partiel, le reste dû est conservé — jamais fusionné, jamais oublié.
Le reçu ou la quittance est prêt, le retard éventuel est signalé, la commission et les charges sont déduites, le compte rendu du propriétaire se prépare tout seul.
Chaque loyer attendu a sa ligne : réglé, en attente, en retard. Un locataire qui verse 100 000 sur 150 000 n'est ni « payé » ni « impayé » : le reste dû est visible, et le reçu part quand même.
Les impayés sont classés par ancienneté et par montant. Vous décidez du calendrier de rappel — avis avant l'échéance, rappel le jour J, relances à J+3, J+7 — et du canal : WhatsApp ou e-mail.
Encaissé, moins la commission, moins les charges et travaux payés pour son compte : le net revient au propriétaire avec un compte rendu de gestion qui détaille chaque ligne, bien par bien.
Avis d'échéance, quittance, reçu de paiement, récépissé de versement, compte rendu de gestion : un seul modèle officiel, au nom de votre agence, numéroté, imprimable en A4 et muni d'un code de vérification. Ce que vous voyez ci-dessous est le rendu réel.
Règle du produit : la quittance n'est émise que lorsque la période est entièrement réglée ; un versement partiel donne un reçu de paiement qui le dit explicitement. Aucun document n'est modifié après émission — on annule et on réémet.
Chaque acteur voit ce qui le concerne, en lecture ou en action, aux couleurs de votre agence. Les chiffres sont les mêmes partout, parce qu'ils viennent du même endroit.
Il ouvre son espace : ses biens, l'état de chaque location, le calcul du reversement du mois, l'historique des versements, ses comptes rendus et ses documents. En lecture seule, tracé.
Il voit le montant attendu, ce qu'il a déjà versé et le reste dû, télécharge ses reçus et ses quittances, et signale une intervention. Plus besoin d'appeler l'agence pour un justificatif.
Encaissé du mois, attendu, ce qu'il reste à traiter aujourd'hui — impayés, avis à émettre, arrivées et départs en meublé — et les dernières opérations. Même compte, mêmes droits, sur téléphone.
Le loyer n'est qu'une partie du métier. Logestimmo couvre le dossier complet, de la mise en location à la copropriété, avec les mêmes données partout.
LIMA est l'assistante de l'agence, en français, dans l'application. Elle connaît vos locataires, vos quittances et votre caisse — et elle sait aussi vous expliquer comment faire une chose dans Logestimmo.
Le locataire paie l'agence ou le propriétaire — en espèces, par Wave, Orange Money ou virement — sur vos comptes et vos wallets. Logestimmo enregistre, calcule, documente. Il n'encaisse rien et ne prélève rien sur les loyers : vous payez un abonnement, c'est tout.
Logestimmo ne vend pas seulement des identifiants de connexion. La mise en route suit quatre étapes — seul, guidé ou accompagné, selon l'offre retenue.
Identité, logo et coordonnées sur vos documents, paramètres de gestion, utilisateurs et rôles.
Biens, propriétaires, locataires et contrats repris depuis vos fichiers existants.
Loyers et échéances, encaissements, quittances et suivi propriétaire tournent dans Logestimmo.
Votre équipe travaille sur une source commune : chacun sait où trouver la bonne information.
Nous préférons montrer le produit plutôt qu'afficher des statistiques. Tout ce qui figure sur cette page est vérifiable en quelques minutes.
Une question plus précise ? Écrivez-nous, nous répondons en français.
Non. Les loyers vont du locataire vers vos comptes et wallets — Logestimmo ne détient et ne prélève aucun fonds, quelle que soit l'offre. Vous payez uniquement l'abonnement.
Créez votre espace, ajoutez vos premiers biens et baux, encaissez votre premier loyer. 14 jours d'essai, sans carte bancaire. Vous décidez ensuite.
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Le cœur de Logestimmo est le même pour tous. Ce qui change, c'est la taille de votre portefeuille, votre équipe, ce que LIMA fait pour vous et l'accompagnement pour y arriver.
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