Calculateur de dépôt de garantie (caution)

Combien de mois de caution peut-on demander ?

Le nombre de mois de caution dépend du pays et du type de bail. Au Sénégal, le décret n°2023-382 limite la caution à 2 mois de loyer pour les logements dont le loyer est inférieur ou égal à 500 000 FCFA/mois, avec un seul mois payable à l'entrée et le reste étalé sur douze mois. Ailleurs, l'usage se situe souvent entre 1 et 3 mois.

Quand le dépôt de garantie est-il restitué ?

Le dépôt de garantie est restitué en fin de bail, après état des lieux, déduction faite des sommes dues (loyers impayés, charges, réparations locatives). Au Sénégal, la restitution doit intervenir au plus tard deux mois après la remise des clés.

Dépôt de garantie et caution : quelle différence ?

Dans le langage courant, « caution » désigne souvent le dépôt de garantie versé par le locataire. Juridiquement, la caution peut aussi désigner la personne qui se porte garante. Ici, l'outil calcule le dépôt de garantie, c'est-à-dire la somme versée en garantie.

Questions fréquentes

Le calcul est-il exact pour mon pays ?

La règle sénégalaise (décret 2023-382) est encodée précisément. Pour les autres pays, le résultat est indicatif et se base sur les usages courants : vérifiez toujours la réglementation locale en vigueur.

La caution est-elle plafonnée au Sénégal ?

Oui, pour un loyer ≤ 500 000 FCFA/mois : le décret 2023-382 la limite à 2 mois, dont 1 payable à l’entrée. Au-delà de ce loyer, ce plafond ne s’applique pas.

Ce calcul constitue-t-il un conseil juridique ?

Non, il est fourni à titre indicatif. Pour un cas précis, référez-vous aux textes en vigueur ou à un professionnel du droit.

Comment suivre le dépôt de garantie une fois encaissé ?

Avec Logestimmo, le dépôt de garantie est comptabilisé, suivi et restitué proprement en fin de bail, avec un document de restitution et les retenues justifiées.