Le compte rendu de gérance, calculé et prêt à envoyer
C'est ce que vos bailleurs regardent en premier : combien leur revient, et pourquoi. Plus besoin de reconstruire un tableur en fin de mois. Logestimmo part des loyers réellement encaissés, déduit ce qui doit l'être et présente un net à reverser clair, propriétaire par propriétaire.
À partir des opérations réellement enregistrées, Logestimmo calcule automatiquement, pour chaque propriétaire, les commissions, charges et taxes à déduire puis le net à reverser, et produit un compte rendu de gérance clair. Pour les biens détenus à plusieurs, le calcul se fait par quote-part, avec un CRG par indivisaire si nécessaire. Le document est cohérent avec les paiements enregistrés — donc défendable ligne par ligne.
Le problème que ça résout
- Passer chaque fin de mois à reconstruire un CRG dans un tableur.
- Se faire contester ses honoraires faute de détail lisible.
- Calculer à la main les quotes-parts d'un bien détenu à plusieurs.
- Remettre un décompte qui ne colle pas avec les paiements réels.
Ce que la fonctionnalité fait
Net à reverser calculé automatiquement
À partir des loyers encaissés, Logestimmo déduit la commission de l'agence, les charges et les taxes applicables, et calcule le net revenant à chaque propriétaire.
Un CRG clair et détaillé
Le compte rendu présente chaque poste — loyers, commissions, charges, taxes, décaissements — de façon lisible et professionnelle, que le bailleur peut comprendre sans expertise.
Calcul par quote-part (indivision)
Pour un bien détenu à plusieurs, la répartition se fait selon les quotes-parts définies, avec la possibilité d'un compte rendu par indivisaire.
Cohérence avec les opérations
Le CRG dérive des paiements et charges réellement enregistrés : pas de chiffre reconstitué, chaque montant renvoie à une opération traçable.
Document figé et réutilisable
Une fois la période close, le compte rendu reflète des valeurs figées, réimprimables à l'identique — utile en cas de question ou de contrôle ultérieur.
Ce que vous y gagnez
- Bouclez la reddition de comptes en quelques minutes, pas en une journée.
- Défendez vos honoraires avec un décompte détaillé et cohérent.
- Gérez les biens en indivision sans calcul manuel des quotes-parts.
- Renforcez la confiance de vos bailleurs par la transparence.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le compte rendu de gérance ?
C'est le document par lequel le gestionnaire rend compte au propriétaire : loyers encaissés, commissions et charges déduites, et net qui lui est reversé, pour une période donnée.
Le net à reverser est-il calculé automatiquement ?
Oui. À partir des loyers réellement encaissés, Logestimmo déduit la commission, les charges et les taxes applicables, et calcule le net revenant à chaque propriétaire.
Comment sont gérés les biens en indivision ?
La répartition se fait par quote-part selon les parts définies, avec la possibilité d'un compte rendu de gérance par indivisaire.
Le CRG est-il fiable en cas de contestation ?
Il dérive des opérations réellement enregistrées : chaque montant renvoie à un paiement ou une charge traçable, ce qui le rend défendable ligne par ligne.
Peut-on retrouver un ancien compte rendu ?
Oui. Une fois la période close, le document reflète des valeurs figées et reste réimprimable à l'identique.
